2012-04月報
本月法拍成交量較上月下跌15.40%，較去年同期下跌10.95%；成交總金額較上月大跌37.78%，較去年同期大跌56.55%；成交價較上月下跌26.45%、較去年同期下跌51.21%。雖然2012-Q1及2011-Q3法拍市場加溫明顯，但本月不管成交量、成交總金額及成交價格都大幅下跌，法拍屋價量減少是否為房市升溫的情形仍有待觀察。本月官方有許多打房政策陸續推出，需要多加留意這些政策的後續執行力及對房市產生的發酵程度。
經建會景氣領先指數較上季微漲1.84%，同期指數較上季微漲0.16%，波動指數較上季微跌1.36%，整體而言沒有很大的變動。根據國泰房地產指數顯示較上季微漲2.23%，民眾經濟信心調查（2012-04）指出，民眾對景氣樂觀指數反轉向下，民生物價隨油價上漲攀升及證所稅課徵，讓民眾買房意願自2012-01以來逐步回溫，且有37%民眾認為未來六個月房價上漲超過5%。
購屋幸福指數中，五都家戶法拍購屋年限分別為台北市9.13年、新北市7.00年、台中市4.04年、台南市4.31年及高雄市3.54年，最不幸福的購屋城市（下表紅色區）是台北市、新北市及台南市，最幸福的購屋城市是新竹市、基隆市及台東縣。
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