拍賣遺留物
在強制執行中，如債務人不在場，法院將清點財物，連同房屋點交造冊給拍定人保管；這些遺留物可在現場保管，亦可遷出他處保管，再由拍定人通知債務人前來領取，一段時日不來領取，即可聲請拍賣， 再將拍賣價金提存法院，方結束整個點交過程。
然而大部份遺留物均無人應買，拍賣不出則需長期保管；有經驗投標人均會設法自行買去，明知買來當垃圾丟棄，也強過無限期保管。因此從清點點造冊到法院鑑價，如何引導法院從低鑑價，以減少應買之損失，也是一門學問。
From：寬頻房訊www.LHouse.com.tw
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